各镇（街道）人民政府（办事处），市政府有关工作部门、事企业单位：
为切实加强土地价格管理工作，充分发挥基准地价在土地市场的调控作用，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《陕西省自然资源厅办公室关于开展2024年度自然资源评价评估及开发区土地集约利用监测统计工作的通知》等有关规定，子长市已完成城镇基准地价更新调整工作，技术成果已通过陕西省自然资源厅组织的验收，现决定将《子长市2024年度城镇基准地价更新和调整成果》予以公布，本基准地价自公布之日起执行，原实施的基准地价同时废止。
附件：1.子长市城区基准地价成果
2.子长市建制镇及便民服务中心基准地价成果
子长市人民政府
2025年7月9日
附件1
子长市城区基准地价成果
级别 用途 | 商业服务业用地 | 居住用地 | 工矿用地 | 公共管理与公共服务用地 | ||||
| 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | |
| Ⅰ级 | 2397 | 159.80 | 1428 | 95.20 | 795 | 53.00 | 1095 | 73.00 |
| Ⅱ级 | 1710 | 114.00 | 1209 | 80.60 | 606 | 40.40 | 975 | 65.00 |
| Ⅲ级 | 1107 | 73.80 | 594 | 39.60 | 459 | 30.60 | 462 | 30.80 |
| Ⅳ级 | 705 | 47.00 | 474 | 31.60 | 333 | 22.20 | 396 | 26.40 |
基准地价内涵： 1.估价基准日：估价基准日为2023年12月31日。 2.设定土地开发程度：土地开发利用条件设定城区为“七通一平”，即宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯、通气、通暖和宗地红线内场地平整。 3.土地用途：商业服务业用地、居住用地、工矿用地和公共管理与公共服务用地。 4.设定容积率：城区商业服务业用地容积率为2.0，居住用地容积率为2.2，工矿用地容积率为1.0，公共管理与公共服务用地容积率1.5。 5.土地使用年期：商业服务业用地40年、居住用地70年、工矿用地50年、公共管理与公共服务用地50年。 6.土地权利状况：完整国有建设用地使用权。 7.价格类型：地面价。 | ||||||||
附件2
子长市建制镇及便民服务中心基准地价成果
建制镇名称 | 土地级别 | 商业服务业用地 | 居住用地 | 工矿用地 | 公共管理与公共服务用地 | ||||
| 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | ||
| 杨家园则镇 | I级 | 243 | 16.20 | 225 | 15.00 | 156 | 10.40 | 177 | 11.80 |
| 安定镇 | I级 | 234 | 15.60 | 210 | 14.00 | 174 | 11.60 | 183 | 12.20 |
| 李家岔镇 | I级 | 210 | 14.00 | 174 | 11.60 | 138 | 9.20 | 168 | 11.20 |
| 玉家湾镇 | I级 | 219 | 14.60 | 183 | 12.20 | 141 | 9.40 | 150 | 10.00 |
| 南沟岔镇 | I级 | 201 | 13.40 | 168 | 11.20 | 129 | 8.60 | 144 | 9.60 |
| 涧峪岔镇 | I级 | 213 | 14.20 | 174 | 11.60 | 150 | 10.00 | 156 | 10.40 |
| 余家坪镇 | I级 | 237 | 15.80 | 222 | 14.80 | 204 | 13.60 | 168 | 11.20 |
| 马家砭镇 | I级 | 186 | 12.40 | 153 | 10.20 | 132 | 8.80 | 144 | 9.60 |
| 寺湾便民服务中心 | I级 | 207 | 13.80 | 177 | 11.80 | 168 | 11.20 | 150 | 10.00 |
| 热寺湾便民服务中心 | I级 | 213 | 14.20 | 195 | 13.00 | 147 | 9.80 | 162 | 10.80 |
| 史家畔便民服务中心 | I级 | 219 | 14.60 | 192 | 12.80 | 153 | 10.20 | 156 | 10.40 |
| 高台便民服务中心 | I级 | 180 | 12.00 | 147 | 9.80 | 135 | 9.00 | 135 | 9.00 |
| 石家湾便民服务中心 | I级 | 177 | 11.80 | 147 | 9.80 | 129 | 8.60 | 141 | 9.40 |
基准地价内涵： 1.估价基准日：估价基准日为2023年12月31日。 2.设定土地开发程度：土地开发利用条件设定为“五通一平”，即宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯和宗地红线内场地平整。 3.土地用途：商业服务业用地、居住用地、工矿用地和公共管理与公共服务用地。 4.设定容积率：商业服务业用地容积率为1.2，居住用地容积率为1.5，工矿用地容积率为1.0，公共管理与公共服务用地容积率1.0。 5.土地使用年期：商业服务业用地40年、居住用地70年、工矿用地50年、公共管理与公共服务用地50年。 6.土地权利状况：完整国有建设用地使用权。 7.价格类型：地面价。 | |||||||||