网民朋友：

您好，您反映的关于“祥和家园10栋房顶漏水，使用大修资金问题”的诉求已收悉。我单位高度重视，并安排相关工作人员调查核实，现回复如下：

祥和家园10栋楼的房顶漏水现象我中心与袁家沟社区现场查看，经核实，该小区的专项维修资金收缴没有过半，按照专项维修资金使用办法，无法使用。为了解决实际问题，与秀延街道办及袁家沟社区共同拿出一个方案，房屋漏水维修费用可以按户分摊，最终涉及改造总户数分摊费用后，按照分摊表已缴专项维修资金的直接划拨支付，未缴费用的按分摊收取。

最终经社区与相关业主沟通协商，大多数业主不同意，导致工作搁浅。待已定方案与业主协商同意后，由业委会或社区按照专项维修资金使用流程申请使用。